Su ubicación privilegiada y sus amplias posibilidades constructivas lo convierten en una opción atractiva para desarrolladores e inversionistas.
Principales características de la zonificación:
- Uso residencial permitido, incluyendo el desarrollo de condominios.
- Se permiten diversos usos urbanos compatibles con el entorno residencial (excepto industrias y actividades que generen ruido, humo, olores o alto tránsito).
- Cobertura máxima de construcción: 75% del área del lote.
- Altura máxima permitida: 3 pisos o 10 metros.
- Densidad permitida: 250 habitantes por hectárea.
- Retiros mínimos:
- Frontal: 2 m.
- Posterior: 3 m.
- Lateral: según Reglamento de Construcciones.
Análisis urbanístico
- Zonificación aplicable: 100% ZRAD.
- Cobertura permitida: 10.110,60 m².
- El uso propuesto para construcción de un condominio residencial fue determinado como conforme con el Plan Regulador.
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